Wanneer laat ik de woning best leegmaken bij een verkoop?

Voor de fotoreportage en de eerste bezoeken als u de ruimte wil tonen, of vlak voor de akte als leeg opleveren contractueel verplicht is. Beide is mogelijk; laat ons weten welke datum telt.

Wat betekent bezemschoon opleveren?

Het pand is volledig leeg, geveegd en zonder achtergelaten materiaal. Het is geen poetsbeurt met detailreiniging; wil u dat er ook een schoonmaak gebeurt, dan bespreken we dat apart.

Kunnen jullie werken met de sleutel van de makelaar?

Ja, dat is vaak zo. We spreken dan duidelijk af wie de sleutel overhandigt en wanneer, en sturen achteraf foto's van het resultaat.

Moeten gordijnen en vloerbekleding weg?

Dat hangt af van wat in de verkoopovereenkomst staat. Wij verwijderen ze als u dat vraagt; laat vooraf weten wat blijft.

Wordt de tuin of het terras ook opgeruimd?

Los buitenmeubilair, plantenbakken en opgeslagen materiaal nemen we mee. Snoeiwerk of tuinaanleg hoort niet bij deze dienst.

Hoe snel kan een pand voor een akte leeggemaakt worden?

Laat de datum van de akte zo vroeg mogelijk weten. In de meeste gevallen krijgen we het tijdig ingepland, zeker als er nog enkele weken tijd is.

Situatie

Woning leegmaken voor de verkoop

Een leeg pand oogt ruimer en verkoopt vlotter. Wij maken de woning of het appartement tijdig leeg, zodat u klaar bent voor de bezoeken of voor de akte bij de notaris.

Vraag vrijblijvende offerte aan Bel 0475 84 61 67

Meestal antwoord binnen 24 uur
Prijs op basis van foto's of plaatsbezoek
Vaste prijs, afvoer inbegrepen

Voor en na: volledig gemeubileerde woonkamer vóór de ontruiming en dezelfde woonkamer leeg en verkoopklaar erna

Wie verkoopt, heeft doorgaans twee momenten waarop het pand in orde moet zijn: de eerste bezoeken en de oplevering bij de akte. Bij het eerste helpt een lege, opgeruimde woning om de ruimte te tonen. Bij het tweede is leeg opleveren vaak gewoon een verplichting uit de verkoopovereenkomst.

Wij plannen de ontruiming op de datum die daarbij past. In overleg met u, uw makelaar of de notaris.

Wat houden de werken in?

Volledige inboedel verwijderen uit alle ruimtes
Kelder, garage, zolder, tuinhuis en berging leegmaken
Verwijderen van gordijnen, tapijten en losse vloerbedekking
Demontage van kasten en rekken die niet mee verkocht worden
Afvoer en sortering van alles wat niet blijft
Bezemschone oplevering van het volledige pand

Wat wordt er verwijderd voor de verkoop?

Meubels, huisraad en persoonlijke bezittingen
Elektro en witgoed dat niet in de verkoop zit
Gordijnen, raamdecoratie en vloerkleden
Tuinmeubilair en losse buitenspullen
Restafval, oud materiaal en opslag uit bijgebouwen

Recent voltooid

Voor verkoop: resultaten van uitgevoerde opdrachten

Eigen foto's van volledig leeggemaakte panden. Telkens dezelfde ruimte vóór en na de opruiming.

Voor en na: garage met dozen en een te-koop-bord vóór de ontruiming en dezelfde garage volledig leeg en verkoopklaar erna — Volledige woningontruiming voor verkoop
Volledige inboedel — detail: garage

Voor en na: garage vol dozen, tuinmeubilair en een grasmachine vóór de ontruiming en dezelfde garage volledig leeg erna — Volledige ontruiming van woning en bijgebouwen
Volledige inboedel — detail: garage en berging

Wanneer is dit interessant?

Voor de fotoreportage en de eerste bezichtigingen
Wanneer de compromis leeg opleveren oplegt
Bij een verkoop na erfenis of scheiding
Wanneer u zelf al verhuisd bent en het pand nog vol staat
Bij een openbare verkoop met een vaste opleveringsdatum

Afstemmen met makelaar en notaris

In de praktijk hangt de datum vaak van derden af. Wij nemen de afspraken rond sleutels, toegang en opleveringsmoment rechtstreeks op met uw makelaar of notaris, als u dat wenst. U ontvangt na afloop foto's van het lege pand, zodat u kan aantonen dat er correct is opgeleverd.

Benieuwd wat dit voor uw pand kost?

Stuur enkele foto's door en u krijgt een duidelijke offerte, zonder verplichting.

Vraag offerte aan 0475 84 61 67

Werkwijze

Zo verloopt de opdracht

1. U vertelt wat er moet gebeuren
Via het formulier of telefonisch. Foto's van de ruimtes helpen ons om meteen realistisch in te schatten.
2. Plaatsbezoek of offerte op basis van foto's
Bij twijfel komen we vrijblijvend langs. U krijgt een duidelijke offerte met wat er inbegrepen is.
3. We plannen een datum
In overleg met u, de notaris, de syndicus of de makelaar. Dringende opdrachten bekijken we apart.
4. Leegmaken, afvoeren en opleveren
Wij laden alles uit, sorteren en voeren correct af. Het pand wordt bezemschoon achtergelaten.

Recent voltooid

Nog een opdracht van dichtbij

Voor en na: sterk vervuild toilet in een verwaarloosde woning vóór de ontruiming en hetzelfde toilet leeggemaakt en gereinigd erna — Volledige ontruiming en reiniging van een verwaarloosde woning
Volledige inboedel en reiniging — detail: toilet

Werkgebied

Waar wij deze dienst uitvoeren

Wij werken in Brugge, Knokke-Heist, Oostende, de Belgische kust en de westkust. Ligt uw pand net buiten dit gebied? Vraag het gerust even na.

Voor verkoop per gemeente en deelgemeente

Elke gemeente heeft een eigen pagina met de lokale aanpak, de aandachtspunten ter plaatse en de veelgestelde vragen.

Aanverwante diensten

Een overzicht van alles wat wij leegmaken en opruimen vindt u op de pagina alle diensten.

FAQ

Veelgestelde vragen over voor verkoop

Vraag uw gratis offerte aan

Vul enkele gegevens in. Wij nemen snel contact met u op.

Woning, appartement of bedrijfspand laten leegmaken?

Vertel ons kort wat er moet gebeuren en ontvang een vrijblijvende prijsindicatie, meestal binnen 24 uur.

Vraag gratis offerte aan Bel 0475 84 61 67

Vrijblijvend en zonder verplichtingen.